Со слов эксперта Владимира Щекина, совладельца группы «Родина», введение ипотеки под 5% годовых станет мощным стимулом для роста спроса на жилье. В 2022 году произошло падение спроса на 14%.
В декабре 2022 года средняя ставка на кредиты долевого строительства составила 3,5% годовых. На данный результат большое влияние оказала массовая практика субсидирования застройщиков.
С нового года произошло ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов Центробанком. Процентные ставки, которые практически равны нулю сегодня отсутствуют. Однако, в некоторых случаях можно встретить показатель в 3% годовых. Рынок же привык к низким ставкам и, если она сравнится с 5% и более, то будет воспринята как повышение стоимости кредита.
Однако, возможно, показатель в 5% станет наиболее удачным вариантом для всех участников строительства. Щекин добавил, что субсидирование не будет прекращено, так как ставки по некоторым кредитным программам уже достигли уровня 11%.
Ранее 15 февраля стало известно, что комитет Госдумы по строительству и ЖКХ выступил с инициативой запуска в России ипотеки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств.
Комментарии
0