Эксперты Циан подчеркнули, что речь идет о доле сделок с жильем в сегменте новостроек.
Аналитики выяснили, после того как в России было объявлено о проведении частичной мобилизации, итоговый показатель количество договоров ДДУ первичного рынка недвижимости столицы сокращается на 39%. Даже программа господдержки не смогла стабилизировать ситуацию. На вторичном рынке жилья происходит совершенно обратный процесс – рост количества передач прав на собственность увеличивается на 11%.
В промежутке 10-ти месяцев 2022 года, общее количество заключённые сделок в сегменте первичной недвижимости московского рынка уменьшается на 17%. На вторичке можно было наблюдать 21% спад заключения договоров купли-продажи.
Средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках Москвы доходила до 320.1 тысячи рублей, что на 5% выше, чем в январе 2022. Вторичный рынок недвижимости фиксировал цену за 1 «квадрат» в районе 306.2 тысяч рублей, увеличение стоимости не превысило 0.5%.
Также аналитики отметили, несмотря ни на что, рост стоимость на жилье в многоквартирных новостройках является минимальным за период последних трех лет. В 2021 году фиксировали +27%, а в 2020, во время пандемии и локдаунов, увеличение составляло +13%.
Комментарии
0