В конце 2022 года действующая госпрограмма ипотечного кредитования на жильё в новостройках от российского Минфина будет свёрнута. До этой отмены участники программы могли рассчитывать на кредит под 7% годовых на сумму от 6 до 12 миллионов рублей в зависимости от региона. Срок ипотеки не должен превышать 30 лет. Но Министерство финансов отказалось продлевать запущенную в начале года программу и объяснила причины такой отмены.
Льготное ипотечное кредитование оказалось очень эффективным в качестве антикризисной меры. И помогло не только покупателям жилья, но и строителям. Однако льготы нарушили баланс предложения и спроса, привели к увеличению цен на недвижимость. Так, перед запуском первых льготных ипотек в 2018 году 1 кв. м первичной недвижимости стоил 62,5 тыс. рублей. Сейчас показатель вырос до 134,5 тыс. руб., а рост составил почти 115%.
С другой стороны, отмена льготного ипотечного кредитования не означает отсутствие поддержки других программ. Льготами смогут воспользоваться отдельные категории граждан РФ, в первую очередь – нуждающиеся в жилье семьи с детьми. Условия программы «Семейной ипотеки» действуют до 01.07.2024 г. Но только, если ребёнок родился до 31.12.2023 г., а сумма кредита не превышает 450000 руб.
Комментарии
0