Экспертами прогнозируется зависимость активности спроса и предложений на рынке загородного жилья в Подмосковье в 2023 году от запуска новых проектов.
В связи с распространением коронавируса и переходом на дистанционную схему работы, загородное жилье стало более востребованным. В 2022 году ожидался переход крупных строительных компаний на строительство загородных объектов. Однако, этого не произошло, что стало пряпятствием для развития как предложения, так и спроса.
«РБК-Недвижимость» провело опрос экспертов, которые сделали прогноз о развитии загородного рынка недвижимости в 2023 году.
В начале текущего года уровень спроса на первичном рынке является недостаточным. Это объясняется небольшим количеством действующих предложений. Покупателям не на чем остановить свой выбор и, как результат, сделки откладываются на неопределенный период времени.
Это связано с нежеланием девелоперов переходить на строительство загородного жилья по причине низкой рентабельности проектов.
Второй причиной выступает большое количество УБП (участок без подряда). Высокая стоимость проектов, цена на загородный дом со всеми коммуникациями в среднем составляет 30,7 млн рублей.
Однако, со слов Дмитрия Таганова, существенных изменений на первичном рынке жилья в Подмосковье не ожидается. Ожидаемые колебания будут находиться в пределах допустимой нормы.
Комментарии
0