Четвертый квартал 2022 года характеризуется снижением цены на жилье в Северном, Северо-Восточном и Западном районах Москвы.
По итогам 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилого помещения комфорт-класса составила 286,9 тысяч рублей. Данная цифра характерна для Старой Москвы. Третий квартал не принес обновлений. Данные представлены аналитиками риэлтерского агентства Est-a-Tet.
В Северном округе в октябре-декабре наблюдалось снижение стоимости жилья 2,8%, что достигло суммы в 273,5 тыс. рублей за квадратный метр. Второе место занимает Северо-Восточный район, где наблюдалось снижение стоимости на 2,4%, что составило 283,9 тысяч рублей за квадратный метр жилого помещения. Третье место принадлежит Западному району, в котором снижение произошло на 1,47% и достигло суммы в 308,5 тысяч рублей за квадрат жилья.
Юго-восточный и Восточный округа занимают четвертую и пятую ступень соответственно и их показатели составляют -0,9%, до 268,6 тысяч рублей и -0,24%, до 300,8 тысяч рублей.
Только в Южном округе зафиксирован рост стоимости квадратного метра жилья, который составил +2,4%, до 295,5 тысяч рублей.
Специалисты центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» провели исследование и выдвинули предположение о том, что произойдет постепенное снижение стоимости жилья на 30%. Она должна установиться на уровне 2020 года. Это обосновывается уменьшением реального уровня доходов населения и снижением спроса на жилье.
Комментарии
0