В 2022 году Московский рынок недвижимости пережил несколько потрясений. Количество сделок установилось на прежнем уровне только в декабре. Однако, со слов экспертов РИА Недвижимость, независимо от того, что наблюдается положительная динамика, в 2023 году прогнозируется снижение спроса на имеющиеся предложения.
До 24 февраля 2022 года на рынке недвижимости наблюдалась определенная активность, которая характеризовалась ростом не только спроса, но и ценового сегмента. В конце января начало наблюдаться падение спроса. В данный период было заключено 14,2 тысячи ДДУ, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эти данные представлены Надеждой Корркой, которая выступает в качестве управляющей партнер компанией «Метриум».
Конец февраля характеризуется резким спадом количества предложений. На обозрение представлено 43 тысяч лотов. Которые расположены в 359 новостройках. В начале года данная цифра составляла 46,8 в 370 домах.
Из-за повышенного спроса в данный период произошел рост цен на недвижимость. По сравнению с прошлогодним периодом ценовой показатель вырос на 5,6% и достигли показателя в 409,9 тысяч за квадратный метр.
В марте наблюдался рост спроса, который продлился совсем недолго. Частичная мобилизация в летний период стала причиной падения спроса на жилье и достижение его прошлогоднего уровня. Лишь в ноябре, по итогам месяца, рост спроса составил 30%. Ажиотаж начался из-за прогнозируемой отмены действия программы ипотечного кредитования. Однако её продление дало возможность потенциальным покупателям снова затаиться.
Комментарии
0