Издание «Коммерсантъ» отмечает, что большинство владельцев, выставляющих на продажу квартиры, делают скидки. Рынок недвижимости в целом по стране заметных скачков не показывает, наблюдается стабильность.
Почти в 90% объявлений о продаже квартир на середину октября 2022 года замечена информация о скидке от начальной стоимости. Заметнее всего ситуация в Краснодаре. Квадратный метр жилья там сейчас отдают за 114,5 тысячи рублей, то есть меньше, чем в предыдущем месяце на 1%. На втором месте по размерам дисконта идёт Санкт-Петербург. Там стоимость квартир снизилась в среднем на 0,5% и составила 203,6 тысячи рублей. Третье место занимает столица Татарстана. Жильё в Казани подешевело на 0,27%. Стоимость в октябре упала до отметки в 126,1 тысячи рублей.
В Москве по-прежнему цены высокие. И если стоимость жилья на вторичном рынке упала в среднем на 0,8%, то цены на новые квартиры держатся в районе 306,2 тысячи за квадратный метр. В МО падение фиксируется на 0,9%. Там стоимость снизилась до 160,9 тысячи рублей.
Падение цен в крупных городах России, даже не существенное, связано с уменьшением спроса и увеличением предложения. Поэтому более 90% владельцев жилья готовы идти на скидки. Такое мнение высказал эксперт рынка Сергей Шлома. Он отмечает, что количество объявлений о продаже только за месяц увеличилось на 5,2%.
Ранее, после новостей о частичной мобилизации, на рынке недвижимости было зафиксировано резкое падение. Отмечалось, что часть продавцов готовы были снижать цены на 30-40%. После этого ситуация начала выравниваться. И к середине октября 2022 года скидки на жильё составили в среднем 5,9% по рынку. Хотя крупные дисконты всё ещё встречаются среди объявлений.
Комментарии
0