За несколько месяцев интерес к квартирам класса «бизнес» в столице вырос. Такое мнение высказали представители консалтинговой фирмы Kalinka Group. Как подсчитали аналитики, в период с июля этого года по начало осени спрос на них поднялся на 63% по отношению к второму кварталу. За это время было куплено более 4 тысяч объектов этого класса.
Увеличился объём проданных квадратных метров. За третий квартал было реализовано более 249 тысяч «квадратов», и это на 71% больше, чем в период с апреля по июнь. А всего с января совершено более 12,5 тысячи сделок, продано более 770 тысяч квадратных метров жилых помещений. Всего в Москве в эксплуатацию за третий квартал ввели 137 комплексов, а объём предложения увеличился до 1 246 тысяч квадратных метров.
Но если сравнивать с тем же периодом 2021 года, то можно заметить падение интереса. В прошлом году он был выше на 36%. И сейчас темпы девелоперов снижаются. За этот год было начато 16 новых проектов бизнес-класса. А это на 27% меньше, чем за тот же период 2021 года. Третий квартал также отметился и увеличением цен. В среднем она достигла 452 тысяч рублей за квадратный метр.
Пока экономическая ситуация в России нестабильна, строительные компании пытаются влиять на сохранения темпов спроса дисконтами, рассрочками и специальными предложениями. На рынке появляется всё больше вариантов околонулевой ипотеки. Такая активная позиция и стала причиной увеличения доли сделок по квартирам класса «бизнес» на 15% всего за квартал.
Комментарии
0