ЖК «СОЮЗ»

Описание

Жилой комплекс "Союз" - инновационный проект премиум-класса от застройщика Группа "Родина", созданный для приверженцев здорового образа жизни. ЖК располагается около метро "Ботанический сад" и соседствует с сотнями гектаров парковых зон. Застройщик создал ЖК "Союз" как первый жилой спортивно-оздоровительный квартал, в котором каждый житель может заниматься двадцатью олимпийскими видами спорта. Комплекс выполнен в единых теплых оттенках дерева, соединив в себе мотивы леса, воды и воздуха.

Строительством комплекса занимается девелоперская компания Группа "Родина", на счету которой один реализованный проект "Russian Design District" с девятью корпусами. В ЖК "Союз" у Ботанического сада запланировано шесть корпусов этажностью от 13 до 21. При строительстве используется монолитно-кирпичная технология.

Срок завершения строительства и сдачи первых двух корпусов назначен на IV квартал 2024 года, 3-4 корпусов – на III квартала 2025 года, 5-6 корпусов – на I квартал 2026 года.

Расположение

Жилой комплекс "Союз" расположен в Северо-Восточном административном округе столицы, в районе Ростокино. Эта территория относится к одним из самых зеленых зон в пределах Москвы –ЖК "Союз" расположен в 500 метрах от Леоновской рощи и "Сада будущего", в 2.5 км от парка Останкино. Поблизости к жилому комплексу также находятся Главный ботанический сад РАН, парк Сокольники, парк Свиблово. Общая площадь зеленых массивов, которые окружают комплекс, превышает 400 Га. Из окон открывается вид на реку Яузу.

Транспортная доступность

Жильцы и гости жилого комплекса "Союз" могут дойти пешком до остановочного пункта Малого Кольца МЦК "Ботанический сад", который расположен в 600 метрах от ЖК. Дорога займет 7 минут. Помимо этой станции, рядом с жилым комплексом находится пять остановок общественного транспорта.

За 12 минут можно доехать на автомобиле до Третьего транспортного кольца. Дорога от ЖК "Союз" до ВДНХ занимает 8-10 минут, пешком – 20-25 мин. До Останкинской телебашни можно доехать за 12-15 минут, до Москвариума – за 9 минут.

Спортивно-оздоровительный комплекс

При проектировании ЖК "Союз" застройщик решил поддержать тренд на натуральность и здоровый образ жизни, поэтому выделил 7 Га площади на объекты спортивной инфраструктуры. Здесь подготовлены площадки для двадцати олимпийских видов спорта, которыми можно заниматься круглосуточно: фигурное катание, бокс, плавание, теннис, футбол, хоккей, спортивные танцы и многое другое.

В спортивно-оздоровительный комплекс вошли следующие объекты:

• футбольные поля с искусственным и естественным покрытием;
• ледовая арена;
• бассейн с шестью дорожками;
• теннисный центр;
• центр единоборств;
• зал для занятий фехтованием;
• открытые площадки для игры в настольный теннис;
• площадки для занятий легкой атлетикой;
• волейбольные и баскетбольные площадки;
• площадки для йоги, пилатеса и ушу.

Центр биохакинга

Помимо спортивных объектов, жильцам ЖК "Союз" доступен центр биохакинга. Специалисты центра составляют уникальную программу образа жизни, питания и физических нагрузок на основе индивидуальных показателей человека.

Центр биохакинга базируется на пяти направлениях:

• Check up организма – проведение лабораторных исследований, чтобы определить важные показатели организма: витамины, минералы, гормоны и т.д.
• Спортивная дисциплина, чему способствуют 20 видов спорта на территории ЖК "Союз" от "Родины".
• Сон. Чтобы наладить режим сна, в ЖК создан центр коучинга, школа медитации, центр йоги и spa-центр.
• Правильное питание.
• Ментальное здоровье.

Инфраструктура

Развитая инфраструктура – одна из причин купить квартиру в ЖК "Союз". Рядом с комплексом находятся следующие объекты:

• Образовательные учреждения: детский сад №1499 "Радужный остров" и "Зеленый мыс", общеобразовательная школа №1499, частная школа IThub school, Российский Государственный Социальный университет, ВГИК.
• Кафе, кофейни и рестораны: на территории ЖК – ресторан Сосо Павлиашвили "Шабада", за пределами ЖК – Subway, "ШаурШеф", "Турист", "Мама кормит", Coffee break и другие.
• Продуктовые магазины и супермаркеты: "Пятерочка", "Верный", "Авокадо", "Густо".
• Культурно-досуговые центры: "Дом Великана", музей магии и фокусов, центр космонавтики и авиации, музей ВДНХ, Царь-макет, Театр кукол и т.д.
• Прочие объекты: студии красоты и барбершопы, цветочные магазины, заправочные станции, отделения банков, аптеки.

Благоустройство и общественные пространства

В жилом комплексе "Союз" предусмотрены благоустроенные общественные пространства. Помимо многочисленных спортивных объектов, жильцам ЖК доступны розарий с японским парком, голубятня с редкими видами птиц, площадка для проведения пикников и зона отдыха. На территории ЖК построено две детских площадки и безопасный спуск к реке Яуза.

В каждом из шести корпусов предусмотрены дизайнерские лобби со стойками ресепшн. В башнях созданы пространства для работы и отдыха: лаунж-зона, в которой установлен камин; кофе-пойнты; игровая комната для детей; малые и большие переговорные зоны; "неспортивный клуб" - пространство с бильярдом; флорариум, в котором можно заняться медитацией; комната со звукоизоляцией для занятий вокалом, музыкой или медитаций.

В ЖК спроектирована подземная парковка. Для удобства жильцов предусмотрены усилители сотовой связи, автоматические ворота и тележки для перевозки покупок. Машиноместа могут быть оборудованы зарядкой для электромобилей.

Квартиры

В ЖК "Союз" можнокупить квартиру у Ботанического сада, выбрав одну из 27 планировок. Площадь квартир составляет 27-186 квадратных метров. В продаже имеются небольшие квартиры-студии, а также просторные семейные квартиры с четырьмя комнатами и тремя санузлами. В ЖК также представлены пентхаусы с выходом на террасу.

Во всех квартирах есть балкон. Размер самого маленького балкона, французского, составляет 0.3 кв.м. Также доступны квартиры с торцевыми балконами с прозрачным остеклением площадью до 5 кв.м.

В ЖК "Союз" в Москве можнокупить квартиру только без отделки. Цена квартир зависит от множества параметров, среди которых срок сдачи корпуса, площадь квартиры, этаж, наличие дополнительных удобств в виде нескольких санузлов, окна в ванной комнате или террасы. Минимальная цена составляет 15.18 млн рублей (квартира-студия площадью 28 кв.м.), максимальная – более 125 млн руб (просторная четырехкомнатная квартира с террасой).