Est-a-Tet: Спорт решает! Лучшие ЖК вблизи крупных спортивных кластеров

Мода на здоровый образ жизни в современном мире набирает обороты, поэтому всё чаще покупатели при выборе жилья обращают внимание на спортивную инфраструктуру. По данным портала mos.ru, число жителей столицы, которые систематически занимаются спортом, по итогам 2023 года выросло до 6 млн человек. Это почти в 3 раза больше, чем в 2010 году, когда спорт выбирали 2,1 млн горожан.

Аналитики компании Est-a-Tet сделали подборку новых жилых комплексов бизнес-класса – сданных и строящихся, расположенных рядом с крупными спортивными кластерами.

Объект

Жилой комплекс

Срок сдачи

мин площадь,
кв. м

мин стоимость,
млн руб.

Спортивный кластер Спартака в Сокольниках

ЖК "Лайм"

Сдан

44

17,0

ВТБ Арена

ЖК Prime Park

2 кв 2022

131

89,9

3 кв 2023

56,8

43,4

4 кв 2024

48,5

33,8

1 кв 2021

81,7

51,1

ВЭБ Арена

ЖК "Зорге 9"

2 кв 2024

35,6

30,0

3 кв 2023

35,6

29,4

ЖК Indy Towers

4 кв 2026

31,8

17,8

Ледовый дворец Крылатское

ЖК "Остров"

1 кв 2025

35,9

21,3

4 кв 2023

48

34,6

4 кв 2024

33,8

23,1

4 кв 2026

41,4

23,4

Олимпийский

ЖК Sole Hills

2 кв 2024

38,9

27,2

РЖД Арена

ЖК "Преображенская площадь"

2 кв 2027

37,8

17,3

3 кв 2024

38,2

19,3

ЖК "Талисман на Рокоссовского"

3 кв 2023

33,5

14,5

Стадион Спартак

ЖК "Движение Тушино"

3 кв 2022

34,7

12,3

ЖК Primavera

2 кв 2025

40,4

22,2

3 кв 2024

40,8

27,4

ЖК Holand park

1 кв 2026

31,5

14,1

3 кв 2022

68,3

24,2

4 кв 2024

34,9

16,4

ЦСКА Арена

ЖК "Зиларт"

2 кв 2022

64,2

29,7

2 кв 2023

36,6

19,0

3 кв 2023

43,6

22,6

4 кв 2023

35,5

21,6

4 кв 2025

36,3

19,1

ЖК Forst

2 кв 2024

38,8

21,4

ЖК Shagal

2 кв 2025

39,6

19,3

3 кв 2024

46,8

23,5

3 кв 2025

40,7

21,7

4 кв 2023

73

34,0

4 кв 2024

41,1

21,1

4 кв 2025

45

24,4

"Сегодня при выборе жилья покупатели руководствуются целым рядом различных факторов. Помимо цены и транспортной доступности, семьи с детьми обращают внимание на социальную инфраструктуру: многим важна, например, близость к скверам и паркам. А есть те, кто предпочитает жить возле крупных спортивных кластеров и не только, потому что сами увлекаются спортом, но и ради любимой команды", —отмечает Анна Гурцева, заместитель исполнительного директора Est-a-Tet.

На северо-востоке столицы, в престижном старомосковском районе, в пятнадцати минутах ходьбы от ЖК "Лайм" совсем скоро появится новый спортивный кластер "Спартака". На его территории, расположенной в Сокольниках, планируется построить сразу несколько объектов спортивной инфраструктуры. Среди них — футбольный манеж и кампус для команд на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр с бассейном, стадион на 7500 зрителей. Согласно утвержденному документу, помимо вышеперечисленных объектов на территории предусмотрены многофункциональный комплекс, база основной команды, вход в парк "Сокольники", павильоны, кафе и магазины, а также подземная парковка на 1000 машин.

В 2014 году началась масштабная реорганизация крупнейшей в Москве промышленной зоны – территории бывшего завода имени Лихачева (ЗиЛ). Здесь появился ЖК "Зиларт" с рабочими местами, инфраструктурой и пешеходными зонами. Жемчужиной обновленной территории стал спортивно-развлекательный квартал. Он размещается на участке площадью 25 га. Главные объекты квартала – многофункциональный спортивный комплекс "ЦСКА Арена", Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, бассейн "Акватория ЗИЛ" и Музей хоккея.

Вблизи "ЦСКА Арена", которая является крупнейшей площадкой для проведения спортивных соревнований, концертов и деловых мероприятий вместимостью 19,2 тыс. зрителей, расположен ЖК Forst — монолитно-кирпичный жилой комплекс бизнес-класса с лаконичной архитектурой. Он разновысотный, благодаря чему квартиры получают хорошие виды, а двор — много солнечного света в течение дня. Проектом предусмотрено возведение пяти секций высотой до 20 этажей вдоль Симоновской набережной.

Кстати, у профессионального футбольного клуба ЦСКА есть свой бастион на севере столицы. Речь идет о стадионе "ВЭБ Арена". В состав комплекса входят детско-юношеская спортивная школа, музей, гостиница для команды гостей, рестораны и кафе, фирменный магазин атрибутики, а также медицинский центр. Для тех, кто захочет добраться до стадиона на своем личном авто, предусмотрели 1400 машиномест. Подземный паркинг рассчитан на 600 машин, еще 750 сделают в отдельно стоящем здании и 50 — на улице. Желающим поселиться в непосредственной близости от этого кластера стоит обратить внимание на ЖК "Зорге 9" и ЖК IndyTowers.

Возле еще одного знакового спортивного кластера Москвы "ВТБ Арена" находится ЖК Primepark. Это жилой квартал, состоящий из девяти башен переменной этажности. Проектом предусмотрено более 80-ти различных планировок.

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. С момента открытия в 2008 году компанией реализовано 3 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона. Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019-2020 и 2021-2022 гг., лауреат премии "Права потребителей и качество обслуживания" в номинации "Риэлторские услуги" в 2017 и 2018 году, "Риэлтор года" по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК "Компания года" в 2009 и 2012 году.

Отдел по связям с общественностью Est-a-Tet

тел.: +7 (495) 223 88 88

tau@estatet.ru

Читайте также
Эксперты считают, что из-за частичной мобилизации количество сделок на рынке недвижимости снизится. Вторичный сегмент потеряет 15%, первичный – до 30% от текущего уровня.

2146

27.09.2022
В августе текущего года в Москве зафиксировано свыше 6 000 оформленных сделок по ДДУ с привлечением заемных средств.

3059

26.09.2022
Престижный зелёный район Сокол исторически притягивал деятелей культуры и отличался сильным комьюнити. Продолжая локальные традиции, Sminex-Интеко провёл художественный фестиваль на территории "Врубеля 4" — единственного нового премиального дома в районе Сокол.

2767

24.10.2023

Комментарии

0