Ссылаясь на исследование CORE.XP, «Интерфакс» сообщает, что, по мнению специалистов, офисный рынок Москвы активен и стабилен.
По результатам 1 квартала экспертами отмечено повышение количества обращений потенциальных клиентов. После марта месяца, вызвавшего определенный шок, в этой сфере происходит возобновление компаниями реализации проектов, ими осуществляется поиск новых площадок. Низкое число вакантных офисов обеспечивает удержание ставок от резкого уменьшения. Имеют место факты увеличения ставок выше средних рыночных на новые качественные офисы.
Создание новых объектов такого типа остается на низком уровне. В нынешнем году прогнозируется появление около 300 тыс. кв. м. качественных офисных площадей. В сравнении с 20 прошедшими годами этот показатель вдвое ниже.
Число пустующих офисных помещений составляет 8 % от их общего количества. Это на половину процента выше, чем на конец 2021 года. Уход из рынка РФ ряда зарубежных фирм, оптимизация штата некоторых российских коммерческих организаций привела к росту объема не занятых офисных площадей. По мнению экспертов, этот показатель к концу года может возрасти до 14 %.
Комментарии
0