2022 год принес много потрясений рынку офисной недвижимости в столице. Полное восстановление в ближайшее время не предвидится. Эксперты ожидают, что это произойдет не ранее 2024 года. В следующем году выбор будет ограниченным.
На рынок офисов в этом году оказали влияние следующие факторы:
- Экономический спад в стране;
- Геополитические факторы;
- Уход иностранного бизнеса;
- Санкции.
Несмотря на это активность сохраняется, хоть количество аренды и покупки площадей в деловых центрах столицы ниже прошлогодних показателей.
На начало кризиса предложений на рынке было достаточно мало. К началу года на рынке появилось порядка 170 тысяч квадратных метров бизнес-недвижимости. По итогам года при оптимистичных раскладах предложение достигнет 300 тыс. кв. м. Это будет рекордно маленький показатель для Москвы.
Вместе с тем застройщики стараются сдерживать продажи квартир в возводимых домах. С начала года в стране вывели всего 43% от возводимых объектов.
Комментарии
0