Где лучше жить в Калининградской области в 2022 году

Калининград (бывший немецкий город Кенигсберг) – российский город, который граничит с развитыми европейскими государствами. В настоящее время он возрождается и привлекает к себе огромное количество туристов и приезжающих на ПМЖ. В городе открываются музеи, реставрируются исторически важные объекты, восстанавливаются объекты архитектуры.  Переезд в Калининград особенно привлекателен тем, что он расположен в непосредственной близости к Европе и Балтике. Наиболее значимыми объектами в Калининграде считаются:

• Кафедральный собор – символ города.
• Могила Иммануила Канта совсем нетронутая в войну.
• Синагога – реконструирована по первоначальному образцу.

В центральных районах можно встретить уголки старого Калининграда: улочки, выложенные брусчаткой, раритетные автомобили немецких производителей, уютные домики с черепичной крышей. Есть здесь даже своя Рыбная деревня. Если вы ещё не решили для себя, где лучше жить в Калининградской области, то читайте эту статью.

Уровень жизни в Калининграде

В последнее время жизнь в Калининграде становится лучше, чем в среднем по России. Но с Москвой и с Санкт-Петербургом она пока не идёт ни в какое сравнение. Однако поток желающих переехать в этот город растёт. Поэтому разберём, что же так привлекает сюда людей из других регионов.

Цены на продукты

Цены на продукты питания здесь, как впрочем, и в любом другом российском городе, постоянно растут. В сравнении с прошлым годом здесь значительно снизилась цена на картофель, огурцы и яблоки, зато на капусту она увеличилась почти в два раза. Вермишель и макаронные изделия сохранили прежнюю стоимость, их можно купить здесь по цене около 100 рублей за кг. Рис, хлебобулочные изделия и чай незначительно выросли в цене, зато десяток яиц теперь можно купить за 75 рублей (цена прошлого года 58 рублей). Стоимость курицы, свинины и говядины сохранилась на уровне прошлого года.

Сколько стоят коммунальные услуги

В 2022 году горожане платят за коммунальные услуги в Калининграде:

• Электроэнергия — 4,05 р./кВт ч.
• Тепло — 2342,13 р./Гкал.
• Горячая вода — 167,56 р./куб. м.
• Холодная вода — 24,21 р./куб. м.
• Водоотведение — 19,56 р./куб. м.

Общественный транспорт

Цены на общественный транспорт в Калининграде вполне приличные, в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом. 

• билет на автобус, трамвай или троллейбус – 25 рублей, 
• проезд в маршрутке — 28,
• поездка на такси по городу – 100–200 рублей, 
• такси на берег моря — 500–800.

Городской транспорт здесь работает с 6:00 до 24:00, движение налажено очень четко. Также в городе есть несколько сервисов проката автомобилей.

Уровень безработицы

По статистике от февраля 2022 года в Калининграде 4,7 тысяч безработных граждан, зарегистрированных в областной службе занятости населения, уровень регистрируемой безработицы – 0,9 % (по РФ – 1,0 %, по СЗФО – 1,0 %).

Стоит ли переезжать в Калининград: плюсы и минусы

Прежде чем переехать на ПМЖ в другой город, стоит изучить досконально все возможности и проблемы нового региона. Рассмотрим плюсы и минусы жизни в Калининграде. Положительных моментов здесь достаточно много, а именно:

• в регионе благоприятный морской климат;
• город находится рядом с развитыми странами;
• близость Балтийского моря;
• дешёвое образование (например, стоимость обучения на бакалавриате по направлению «Бухгалтерия» в Калининграде вдвое дешевле, чем в Москве);
• менталитет людей восточноевропейский;
• местные жители дружелюбные и радушные;
• высокий уровень медицины (государственные клиники оснащены инновационной аппаратурой, врачи проходят регулярное повышение квалификации, есть платные медцентры);
• низкий уровень подростковой преступности 0,5%, также имеется тенденция к снижению особо тяжких преступлений;
• хорошие дороги;
• хорошая экология;
• развитая инфраструктура;
• много исторических достопримечательностей.

Среди минусов переезда в Калининград можно отметить следующие:

• невозможность свободно ездить в страны ЕС (раньше жители Калининграда могли свободно посещать соседние страны, теперь для этого нужен шенген); 
• погода здесь весьма капризная;
• продукты стоят дороже, чем в среднем по России (цена за десяток яиц в среднем 75-85 рублей, помидоры – 200 рублей/кг);
• узкие улочки часто становятся причиной пробок;
• сложно выезжать в другие города России;
• жильё здесь стоит дороже (например, в Калининграде можно купить квартиру по цене от 75 тыс. рублей за кв. м, в Краснодаре – от 60 тыс. рублей за кв. м).

Для активных путешественников и для любителей шумных развлечений город не подходит. В Калининграде будет уютно пенсионерам, город тоже подходит для проживания семьям с детьми. 

Районы Калининграда: какой лучше

Выбирая место, где жить или где остановиться на время, обратите внимание на разные районы. В городе их три (Ленинградский, Московский и Центральный) и все они берут своё начало в историческом центре. Рассмотрим лучшие районы Калининграда для проживания. 

Ленинградский район

Чем примечателен

Здесь находится много сохранившихся и отреставрированных исторических зданий: блиндаж-бункер Отто Ляша, башня Врангеля, башня Дона, Росгартенские, Закхаймские и Королевские ворота. 

Инфраструктура

Это самый маленький и самый густонаселённый район Калининграда. Здесь много развлекательных центров для детей и взрослых, спортивных школ и школ для развития интеллекта. Есть рынки, ярмарки, торговые дворы, сети магазинов и кафе.

Средняя стоимость жилья

От 90 тысяч рублей за 1 кв. м в новостройках; от 120 тысяч рублей за 1 кв. м. на вторичном рынке (годы постройки от 2001); от 75 тысяч рублей за 1 кв. м. в старых домах.

Экология

Деревьев и зелёных насаждений здесь мало, а транспорта много, поэтому экология оставляет желать лучшего.

Транспортная доступность

Здесь самые оживлённые магистрали и высокая плотность автотранспорта, из-за чего происходят частые пробки. Но общественный транспорт ходит здесь регулярно, хотя небольшую проблему создаёт старый автопарк и узкая дорога в центре. 

Московский район

Чем примечателен

Исторических зданий в Московском районе немного, наиболее значимые из них: бывший пивоваренный завод Понарт и Фридрихсбургские ворота. 

Инфраструктура

Это самый большой район Калининграда. Для детей и взрослых здесь есть парки развлечений, школы, спортивные залы.

Средняя стоимость жилья

Стоимость жилья здесь значительно ниже, чем в других районах. Те, кто планирует переезд в Калининград на ПМЖ, могут найти здесь жильё на первичном рынке за  65-75 тысяч рублей. На вторичном рынке можно купить квартиру от 50 тысяч рублей за квадратный метр.

Экология

Плохая экология всегда была в Балтийском районе из-за большого количества работающих предприятий. С тех пор, как этот район был присоединён к Московскому, ситуация не изменилась.

Транспортная доступность

Общественный транспорт в городе работает слаженно, но старый автопарк иногда подводит. Добираться до моря непросто: ходит одна электричка с Южного вокзала или такси.

Центральный район

Чем примечателен

В Центральном много исторических зданий (Форт «Королева Луиза», Юдиттен кирха, водонапорная башня). Новые дома собственники возводят с оглядкой на исторический облик, имитируя архитектуру прошлых веков.

Инфраструктура

К Центральному относится исторический район, где проживали богатые немцы. Здесь нет промышленных предприятий, зато много парков и скверов. Из Центрального района удобнее всего добираться в центр города. Здесь много детских клубов и развлечений, но всего один продуктовый рынок.

Средняя стоимость жилья

Цена за квадратный метр в новостройке – от 86 тысяч рублей за кв. м.; цена на вторичное жилье – от 70 000 рублей за кв. м.

Экология

Экологическая обстановка вполне благоприятная, много зелёных насаждений, парков и скверов.

Транспортная доступность

Как и во всём городе, транспортная сеть здесь развита хорошо. Через Центральный район проходит единственный маршрут трамвая. Если вы ещё думаете, стоит ли переезжать в Калининград, то обратите внимание на транспортные развязки в этом районе. Здесь в большинстве своём встречаются старые узкие улицы с односторонним движением, поэтому в час пик часто образуются пробки. 

Мы привели обзор районов, но только вы сами можете решить для себя, где лучше жить в Калининграде. 

Таблица: cамые востребованные профессии в Калининграде 2022 году 

Название профессии	Количество открытых вакансий
Помощник менеджера	150
Менеджер интернет-магазина	200
Водитель такси	240
Менеджер магазина	320
HR-специалист	350
Медицинская сестра	430
Специалист в колл-центр	440
Разнорабочий	600
Специалист в МФЦ	450
Продавец	1001

Таблица: самые высокооплачиваемые профессии

Название профессии	Средняя зарплата
Программист	60 тысяч рублей
Водитель-международник	60 тысяч рублей
Ведущий менеджер	60 тысяч рублей
Водитель-международник	60 тысяч рублей
Программист С	60 тысяч рублей
Водитель категории Е	85-90 тысяч рублей
Каменщик	65 тысяч рублей
Токарь-расточник	от 70 тысяч рублей
Инженер	от 80 тысяч рублей
Разработчик приложений для Андроид	от 100 тысяч рублей

Почему люди уезжают из Калининграда

Есть люди, которые думают, как переехать в Калининград, но есть и такие, которые мечтают уехать оттуда. Рассмотрим наиболее частые причины, которые побуждают людей покидать эти места. 

В первую очередь это:

• недостаточно востребованы творческие и IT-профессии;
• многие товары удорожаются за счёт провоза через границу;
• слабо развит малый бизнес;
• в домах старой постройки дорогое отопление;
• большие очереди к специалистам в государственных клиниках.

Несмотря на то, что многих сюда привлекает мягкий морской климат, здесь всего около 60 солнечных дней в году. В остальное время облачно и пасмурно. 

Калининград: отзывы переехавших

Судя по отзывам о Калининграде от людей, которые переехали сюда на ПМЖ в 2022 году, можно сделать выводы, что:

• люди из маленьких городов чувствуют себя здесь комфортно;
• многим нравится климат и доброжелательные местные жители;
• почти все отмечают высокий уровень медицины.

Из отрицательных отзывов можно сделать вывод, что людям не нравятся высокие цены на ЖКХ и на продукты. В целом, почти большинство переехавших в этот город, остались довольны своим решением.