Где лучше жить в Калининградской области в 2022 году

Калининград (бывший немецкий город Кенигсберг) – российский город, который граничит с развитыми европейскими государствами. В настоящее время он возрождается и привлекает к себе огромное количество туристов и приезжающих на ПМЖ. В городе открываются музеи, реставрируются исторически важные объекты, восстанавливаются объекты архитектуры.  Переезд в Калининград особенно привлекателен тем, что он расположен в непосредственной близости к Европе и Балтике. Наиболее значимыми объектами в Калининграде считаются:

  • Кафедральный собор – символ города.
  • Могила Иммануила Канта совсем нетронутая в войну.
  • Синагога – реконструирована по первоначальному образцу.

В центральных районах можно встретить уголки старого Калининграда: улочки, выложенные брусчаткой, раритетные автомобили немецких производителей, уютные домики с черепичной крышей. Есть здесь даже своя Рыбная деревня. Если вы ещё не решили для себя, где лучше жить в Калининградской области, то читайте эту статью.

Уровень жизни в Калининграде

Уровень жизни в Калининграде

В последнее время жизнь в Калининграде становится лучше, чем в среднем по России. Но с Москвой и с Санкт-Петербургом она пока не идёт ни в какое сравнение. Однако поток желающих переехать в этот город растёт. Поэтому разберём, что же так привлекает сюда людей из других регионов.

Цены на продукты

Цены на продукты

Цены на продукты питания здесь, как впрочем, и в любом другом российском городе, постоянно растут. В сравнении с прошлым годом здесь значительно снизилась цена на картофель, огурцы и яблоки, зато на капусту она увеличилась почти в два раза. Вермишель и макаронные изделия сохранили прежнюю стоимость, их можно купить здесь по цене около 100 рублей за кг. Рис, хлебобулочные изделия и чай незначительно выросли в цене, зато десяток яиц теперь можно купить за 75 рублей (цена прошлого года 58 рублей). Стоимость курицы, свинины и говядины сохранилась на уровне прошлого года.

Сколько стоят коммунальные услуги

Сколько стоят коммунальные услуги

В 2022 году горожане платят за коммунальные услуги в Калининграде:

  • Электроэнергия — 4,05 р./кВт ч.
  • Тепло — 2342,13 р./Гкал.
  • Горячая вода — 167,56 р./куб. м.
  • Холодная вода — 24,21 р./куб. м.
  • Водоотведение — 19,56 р./куб. м.

Общественный транспорт

Общественный транспорт

Цены на общественный транспорт в Калининграде вполне приличные, в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом. 

  • билет на автобус, трамвай или троллейбус – 25 рублей, 
  • проезд в маршрутке — 28,
  • поездка на такси по городу – 100–200 рублей, 
  • такси на берег моря — 500–800.

Городской транспорт здесь работает с 6:00 до 24:00, движение налажено очень четко. Также в городе есть несколько сервисов проката автомобилей.

Уровень безработицы

Уровень безработицы

По статистике от февраля 2022 года в Калининграде 4,7 тысяч безработных граждан, зарегистрированных в областной службе занятости населения, уровень регистрируемой безработицы – 0,9 % (по РФ – 1,0 %, по СЗФО – 1,0 %).

Стоит ли переезжать в Калининград: плюсы и минусы

Стоит ли переезжать в Калининград: плюсы и минусы

Прежде чем переехать на ПМЖ в другой город, стоит изучить досконально все возможности и проблемы нового региона. Рассмотрим плюсы и минусы жизни в Калининграде. Положительных моментов здесь достаточно много, а именно:

  • в регионе благоприятный морской климат;
  • город находится рядом с развитыми странами;
  • близость Балтийского моря;
  • дешёвое образование (например, стоимость обучения на бакалавриате по направлению «Бухгалтерия» в Калининграде вдвое дешевле, чем в Москве);
  • менталитет людей восточноевропейский;
  • местные жители дружелюбные и радушные;
  • высокий уровень медицины (государственные клиники оснащены инновационной аппаратурой, врачи проходят регулярное повышение квалификации, есть платные медцентры);
  • низкий уровень подростковой преступности 0,5%, также имеется тенденция к снижению особо тяжких преступлений;
  • хорошие дороги;
  • хорошая экология;
  • развитая инфраструктура;
  • много исторических достопримечательностей.

Среди минусов переезда в Калининград можно отметить следующие:

  • невозможность свободно ездить в страны ЕС (раньше жители Калининграда могли свободно посещать соседние страны, теперь для этого нужен шенген); 
  • погода здесь весьма капризная;
  • продукты стоят дороже, чем в среднем по России (цена за десяток яиц в среднем 75-85 рублей, помидоры – 200 рублей/кг);
  • узкие улочки часто становятся причиной пробок;
  • сложно выезжать в другие города России;
  • жильё здесь стоит дороже (например, в Калининграде можно купить квартиру по цене от 75 тыс. рублей за кв. м, в Краснодаре – от 60 тыс. рублей за кв. м).

Для активных путешественников и для любителей шумных развлечений город не подходит. В Калининграде будет уютно пенсионерам, город тоже подходит для проживания семьям с детьми. 

Районы Калининграда: какой лучше

Районы Калининграда: какой лучше

Выбирая место, где жить или где остановиться на время, обратите внимание на разные районы. В городе их три (Ленинградский, Московский и Центральный) и все они берут своё начало в историческом центре. Рассмотрим лучшие районы Калининграда для проживания. 

Ленинградский район

Ленинградский район

Чем примечателен

Здесь находится много сохранившихся и отреставрированных исторических зданий: блиндаж-бункер Отто Ляша, башня Врангеля, башня Дона, Росгартенские, Закхаймские и Королевские ворота. 

Инфраструктура

Это самый маленький и самый густонаселённый район Калининграда. Здесь много развлекательных центров для детей и взрослых, спортивных школ и школ для развития интеллекта. Есть рынки, ярмарки, торговые дворы, сети магазинов и кафе.

Средняя стоимость жилья

От 90 тысяч рублей за 1 кв. м в новостройках; от 120 тысяч рублей за 1 кв. м. на вторичном рынке (годы постройки от 2001); от 75 тысяч рублей за 1 кв. м. в старых домах.

Экология

Деревьев и зелёных насаждений здесь мало, а транспорта много, поэтому экология оставляет желать лучшего.

Транспортная доступность

Здесь самые оживлённые магистрали и высокая плотность автотранспорта, из-за чего происходят частые пробки. Но общественный транспорт ходит здесь регулярно, хотя небольшую проблему создаёт старый автопарк и узкая дорога в центре. 

Московский район

Московский район

Чем примечателен

Исторических зданий в Московском районе немного, наиболее значимые из них: бывший пивоваренный завод Понарт и Фридрихсбургские ворота. 

Инфраструктура

Это самый большой район Калининграда. Для детей и взрослых здесь есть парки развлечений, школы, спортивные залы.

Средняя стоимость жилья

Стоимость жилья здесь значительно ниже, чем в других районах. Те, кто планирует переезд в Калининград на ПМЖ, могут найти здесь жильё на первичном рынке за  65-75 тысяч рублей. На вторичном рынке можно купить квартиру от 50 тысяч рублей за квадратный метр.

Экология

Плохая экология всегда была в Балтийском районе из-за большого количества работающих предприятий. С тех пор, как этот район был присоединён к Московскому, ситуация не изменилась.

Транспортная доступность

Общественный транспорт в городе работает слаженно, но старый автопарк иногда подводит. Добираться до моря непросто: ходит одна электричка с Южного вокзала или такси.

Центральный район

Центральный район

Чем примечателен

В Центральном много исторических зданий (Форт «Королева Луиза», Юдиттен кирха, водонапорная башня). Новые дома собственники возводят с оглядкой на исторический облик, имитируя архитектуру прошлых веков.

Инфраструктура

К Центральному относится исторический район, где проживали богатые немцы. Здесь нет промышленных предприятий, зато много парков и скверов. Из Центрального района удобнее всего добираться в центр города. Здесь много детских клубов и развлечений, но всего один продуктовый рынок.

Средняя стоимость жилья

Цена за квадратный метр в новостройке – от 86 тысяч рублей за кв. м.; цена на вторичное жилье – от 70 000 рублей за кв. м.

Экология

Экологическая обстановка вполне благоприятная, много зелёных насаждений, парков и скверов.

Транспортная доступность

Как и во всём городе, транспортная сеть здесь развита хорошо. Через Центральный район проходит единственный маршрут трамвая. Если вы ещё думаете, стоит ли переезжать в Калининград, то обратите внимание на транспортные развязки в этом районе. Здесь в большинстве своём встречаются старые узкие улицы с односторонним движением, поэтому в час пик часто образуются пробки. 

Мы привели обзор районов, но только вы сами можете решить для себя, где лучше жить в Калининграде. 

Таблица: cамые востребованные профессии в Калининграде 2022 году 

Название профессии

Количество открытых вакансий

Помощник менеджера

150

Менеджер интернет-магазина

200

Водитель такси

240

Менеджер магазина

320

HR-специалист

350

Медицинская сестра

430

Специалист в колл-центр

440

Разнорабочий

600

Специалист в МФЦ

450

Продавец

1001

Таблица: самые высокооплачиваемые профессии

Название профессии

Средняя зарплата

Программист

60 тысяч рублей

Водитель-международник

60 тысяч рублей

Ведущий менеджер

60 тысяч рублей

Водитель-международник

60 тысяч рублей

Программист С

60 тысяч рублей

Водитель категории Е   

85-90 тысяч рублей

Каменщик

65 тысяч рублей

Токарь-расточник

от 70 тысяч рублей

Инженер 

от 80 тысяч рублей

Разработчик приложений для Андроид

от 100 тысяч рублей

Почему люди уезжают из Калининграда

Почему люди уезжают из Калининграда

Есть люди, которые думают, как переехать в Калининград, но есть и такие, которые мечтают уехать оттуда. Рассмотрим наиболее частые причины, которые побуждают людей покидать эти места. 

В первую очередь это:

  • недостаточно востребованы творческие и IT-профессии;
  • многие товары удорожаются за счёт провоза через границу;
  • слабо развит малый бизнес;
  • в домах старой постройки дорогое отопление;
  • большие очереди к специалистам в государственных клиниках.

Несмотря на то, что многих сюда привлекает мягкий морской климат, здесь всего около 60 солнечных дней в году. В остальное время облачно и пасмурно. 

Калининград: отзывы переехавших

Калининград: отзывы переехавших

Судя по отзывам о Калининграде от людей, которые переехали сюда на ПМЖ в 2022 году, можно сделать выводы, что:

  • люди из маленьких городов чувствуют себя здесь комфортно;
  • многим нравится климат и доброжелательные местные жители;
  • почти все отмечают высокий уровень медицины.

Из отрицательных отзывов можно сделать вывод, что людям не нравятся высокие цены на ЖКХ и на продукты. В целом, почти большинство переехавших в этот город, остались довольны своим решением.

Наталья Мокина

Эксперт по недвижимости портала «Рейтинг Новостроек»

17.10.2022

Читайте также
Во сколько открывается и закрывается метро в Москве. Интерактивная карта работы московского метрополитена.

4109

19.09.2023
Топ-10 самых дорогих районов Москвы в 2022 году, плюсы и минусы, инфраструктура, стоимость квартир и квадратного метра.

12093

05.10.2022
Московские рынки: списки лучших вещевых, оптовых, продуктовых рынков. Подробное описание каждого.

7226

28.09.2023

Комментарии

0