Объём предложения на столичном рынке недвижимости вырос на 15%, но спрос при этом снизился на 20%. И всё это стало причиной изменения поведения арендодателей. Если в стабильные сезоны осенью цены на квартиры шли вверх, то в этом году большинство игроков рынка уже готовы к снижению расценок. Ожидается, что стоимость упадёт на 5-10%. Некоторые владельцы уже предоставляют арендатором бонусы и скидки.
Основной причиной падения спроса считается введение частичной мобилизации. Как отмечают эксперты компании «Инком-Недвижимость», конец лета и первые два месяца осени раньше всегда сопровождались традиционным увеличением спроса. Но теперь этого не происходит. Увеличивается предложение. В среднем показатель вырос на 15%. Увеличивается срок экспозиции. Теперь он составляет 1-2 недели, хотя в сентябре был на уровне 1-3 дней. Ликвидные и недорогие варианты забираются быстро. А самыми популярными считаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры сегмента «эконом», которые расположены далеко от центра.
Арендодатели готовы идти на уступки. Уже порядка 40% из них согласны отдавать объекты под съём претендентам с детьми и животными. Порядка 20% не так сильно обращают внимание на национальность. Ещё 40% теперь готовый пойти на то, чтобы сумма депозита разбивалась на несколько частей.
Комментарии
0