За прошедший год жильё в новых домах столицы подорожало больше, чем на 7%. А цена за «квадрат» увеличилась больше, чем на 11%.
В среднем цена на квадратный метр в новостройках с октября 2021 года увеличилась на 11,5% и превысила отметку в 273 тысячи рублей. Квартиру теперь можно приобрести в среднем за 12,6 млн рублей, что на 7,2% выше, чем годом ранее.
Эксперты отмечают, что за последний месяц договоров долевого участия по «первичке» стало меньше примерно на 43%, а если сравнивать с годовым срезом – то на 41,1%. В октябре их количество составило всего 2836 штук. Такое резкое снижение уровня спроса образовалось первый раз за последние 5 месяцев.
Отмечается, что несмотря на показатели, массовый рынок новостроек всё равно оказался более устойчивым, чем другие сегменты. Спрос на квартиры бизнес-класса уменьшился на 48% за один месяц. А за прошедший год – на 60%. Это стало возможным благодаря работе программ государственной поддержки ипотечных займов. На данный момент большей популярностью по-прежнему пользуются квартиры с одной и двумя комнатами и средней площадью в 46 «квадратов», что на 3,7% меньше, чем в прошлом октябре.
Ранее аналитики отмечали, что столичные застройщики стали активнее предлагать квартиры-студии. Сейчас доля такого формата от общих продаж жилья составляет уже 30%.
Комментарии
0