Жилые помещения, возведенные на территории острова Самуи, имеют стоимость гораздо ниже, чем апартаменты в Пхукета или Паттайи.
Для иностранных покупателей специалисты рекомендую при совершении сделок ориентироваться не только на стоимость жилого помещения, но и на существующую инфраструктуру, туристические потоки и правила, которые действуют в отношении иностранных инвесторов.
Таиланд один из немногих представителей, в котором сохранилось хорошее отношение к приобретению жилья иностранными гражданами. По отношению к ним не существует никаких ограничений. Для осуществления покупки достаточно перевести денежные средства через банковское учреждение.
Однако, существует одна преграда, которая заключается в возможном наличии акционеров выбранного для покупки здания из недружественных для российских граждан стран.
Для покупки доступны как новостройки, так и лоты со вторичного рынка. При заключении сделки не обязательно лично присутствовать в стране. Осуществляемые сделки имеют определенный алгоритм:
- выбор объекта;
- подготовка документов для банковских представителей;
- оплата депозита;
- подготовка документов для внесения полной стоимости помещения;
- подготовка документов с целью государственной регистрации права собственности.
Категория объекта недвижимости не влияет на существующий алгоритм действий. Единственным нюансом выступает приобретение помещения в строящемся доме, при котором должен быть подписан акт дефектовки.
Комментарии
0