В среднем на 40% уменьшился спрос на жильё в столице и области. Такая информация по продажам за октябрь числятся в Росреестре.
Максимальное снижение заметно в центральной части столицы и районах, входящих в старые границы. Там по количеству реализуемых объектов недвижимости спрос опустился на 43%, а по денежному выражению – на 42%. В области просадка не такая большая – на 33%. Ситуацию сравнивают с показателями весны. Отмечается, что оценочная стоимость в среднем поднялась на 8%, если сравнивать с тем же периодом 2021 года.
В районах столицы, расположенных в старых границах, цена продажи поднялась на 20%. Увеличились и цены на «квадраты» и усреднённый размер выставляемого на продажу объекта.
Эксперты отмечают, что такая ситуация сложилась из-за того, что происходит на всём протяжении этого года. Рынок недвижимости и, в частности, рынок московских новых квартир уже не такой привлекательный, чтобы в него вкладывать деньги. Отток идёт и среди тех клиентов, кто обычно целится на приобретение дорогих квартир, или с помощью покупки недвижимости решает вопрос «избытка» денег.
Но в противовес этим тенденциям интенсивнее стали покупать квартиры по «прямому назначению» - то есть для повышения качества и условий проживания людей. А за счёт введения различных программ субсидирования кредитов на жильё – и людей с невысоким уровнем доходов. Об этом свидетельствует увеличение средней площади продаваемого жилья за пределами МКАДа.
Комментарии
0