Ценовой пузырь сделал недоступным жилье на рынке недвижимости

Несоответствие уровня стоимости жилья реальным заработкам населения привело к дисбалансу, который может способствовать развитию кризиса на рынке недвижимости.

В 2020-2022 году введение льготной ипотеки привело к буму на рынке жилья. Первоначально программа сделала жилье более доступным, но позже произошел перегрев рынка, что привело к повышению цен. Спустя некоторое время разницу в стоимости нивелировала выдача льготных кредитов под минимальный процент. В результате чего стоимость квадратного метра жилого помещения составила 170 тысяч рублей (ранее 185).

Введение ипотеки с практически нулевыми ставками способствовало поддержанию спроса. Данные предложения являются совместными разработками застройщиков и банков. Однако, выгода от таких сделок сомнительна. Низкая процентная ставка компенсируется повышенными ценами на жилье.

Специалисты Центробанка обратили внимание на сложившееся положение и запретили банкам действовать подобным способом. Они призвали искать иные меры по повышению доступности жилья для покупателей.

По данным, представленным газетой «Известия», цена квадратного метра жилого помещения в Москве за последних 8 месяцев была снижена на 5% и составила 252 тысячи рублей. На вторичном рынке наблюдается аналогичная ситуация.

Читайте также
ГК «А101» выводит в продажу квартиры в доме №3 в жилом комплексе «Бунинские кварталы», который Группа строит в Новомосковском округе Москвы, между проспектом Куприна и улицей Академика Семенова.

3399

26.04.2023
Как сообщил заместитель мэра Москвы, с начала 2022 года проведено более двух миллионов анализов воды. Сегодня в эксплуатацию введено более 13 000 км водопроводных сетей: ежедневно используется более 2 000 000 кубометров воды.

3922

20.10.2022
В северо-западной части Москвы планируется реализовать проект на более чем 340 000 квадратных метров, а семь домов площадью 155 000 квадратов уже находятся на стадии строительства.

2052

04.10.2022

Комментарии

0