Ценовой пузырь сделал недоступным жилье на рынке недвижимости

Несоответствие уровня стоимости жилья реальным заработкам населения привело к дисбалансу, который может способствовать развитию кризиса на рынке недвижимости.

В 2020-2022 году введение льготной ипотеки привело к буму на рынке жилья. Первоначально программа сделала жилье более доступным, но позже произошел перегрев рынка, что привело к повышению цен. Спустя некоторое время разницу в стоимости нивелировала выдача льготных кредитов под минимальный процент. В результате чего стоимость квадратного метра жилого помещения составила 170 тысяч рублей (ранее 185).

Введение ипотеки с практически нулевыми ставками способствовало поддержанию спроса. Данные предложения являются совместными разработками застройщиков и банков. Однако, выгода от таких сделок сомнительна. Низкая процентная ставка компенсируется повышенными ценами на жилье.

Специалисты Центробанка обратили внимание на сложившееся положение и запретили банкам действовать подобным способом. Они призвали искать иные меры по повышению доступности жилья для покупателей.

По данным, представленным газетой «Известия», цена квадратного метра жилого помещения в Москве за последних 8 месяцев была снижена на 5% и составила 252 тысячи рублей. На вторичном рынке наблюдается аналогичная ситуация.

Читайте также
Стала известна площадь самой маленькой квартиры в Москве, сообщается на столичных сайтах недвижимости. Находится она во Внуково на Плотинной улице/

1322

18.08.2022
В мае 2023 года вступит в силу ряд нововведений, которые существенную роль сыграют в жизни продавцов, собственников и покупателей недвижимости. Основные из них представлены следующими положениями.

1521

10.05.2023
Государственная инспекция по недвижимости провела проверку на коммерческих объектах в пределах новой Москвы. Инспекторы выявили более восьми десятков нарушений.

2322

30.08.2022

Комментарии

0