За прошедший период нынешнего года, основной рост цены на квадратный метр жилья наблюдался в марте-апреле месяце. В остальные периоды ценовые колебания соответствовали установленной норме.
В ноябре 2022 года средняя цена на квадратный метр в Москве составляла 439, 3 тыс. рублей, что на 7,8 процентов выше, чем в январе и на 0,6 % ниже, по сравнению с концом 3 квартала текущего года. Данные представлены аналитиками агентства недвижимости Est-a-Tet.
Представителями компании подчеркивается тот факт, что основным периодом роста цены являлся март-апрель. Это произошло по причине повышения ставки рефинансирования, которая составила 20%, что привело к росту процентных ставок и по льготному кредитованию. Поддержка спроса в марте происходила благодаря инвесторам, которые уже успели оформить кредит на прежних условиях. В апреле рост цены составил 3,1%.
В период с апреля по ноябрь на рынке недвижимости наблюдалось затишье. Небольшие колебания были связаны с изменением структуры предложений. В данный период рост цены составил всего 0,2%.
Согласно данным агентства Est-a-Tet, ноябрь характеризуется повышением цен на жилье бизнес-класса в следующих районах: Восточном, Юго-Восточном, Северном. Самое высокое падение цен произошло в Юго-западном районе и составило 2,6%, что равно до 327,5 тыс. рублей.
Комментарии
0